Сведения об осуществляемых в рамках лизинговой деятельности сделках:
виды сделок по:
контрагенты – только юридические лица и индивидуальные предприниматели;
предметам лизинга – транспорт (легковой, грузовой, специальный), коммерческая недвижимость,
оборудование (при наличии действующих договоров с транспортом и (или) недвижимостью);
видам лизинга – финансовый, возвратный.
Документы и сведения, истребуемые при необходимости ООО «РенталКом» для оценки финансовой устойчивости (стабильности):
годовая бухгалтерская отчетность за последний год и квартальная бухгалтерская отчетность на последнюю квартальную дату (со всеми приложениями), для предприятий, применяющих упрощенную систему налогообложения и освобожденные от ведения бухгалтерского учета – копия налоговой декларации (расчет) по налогу при упрощенной системе налогообложения, справка о движении средств по текущим счетам в национальной денежной единице и в других валютах за последние 6 месяцев с разбивкой по месяцам, заверенная обслуживающим банком, для дополнительной оценки: приложение к финансовой отчетности (заполняется бланк типовой формы);
деловой репутации лизингополучателя: анкета клиента (заполняется бланк типовой формы); согласие на получение кредитного отчета (юридическое лицо) (заполняется бланк типовой формы); согласие на получение кредитного отчета (физическое лицо) (заполняется бланк типовой формы директором, главным бухгалтером и учредителями-физическими лицами), при наличии учредителей-юридических лиц предоставляется согласие на получение кредитного отчета (юридическое лицо); копии правоустанавливающих документов: копия учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации; копии лицензий и разрешений, необходимые для осуществления деятельности предприятия, копия протокола общего собрания участников хозяйственного общества (решение собственника унитарного предприятия, решение единственного участника хозяйственного общества) о назначении руководителя предприятия (о передаче функции управления индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу); копия контракта с руководителем предприятия (договор с управляющим или управляющей организацией, свидетельства об их государственной регистрации), копия паспорта руководителя и главного бухгалтера предприятия;
ликвидности предмета лизинга (если выбор предмета лизинга осуществляет лизингополучатель): копия технического паспорта или таможенной декларации.
Стандартные предложения ООО «РенталКом» по существенным и иным условиям договоров лизинга для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
срок временного владения и пользования предметом лизинга – от 1 года до 5 лет;
порядок определения размера лизинговых платежей и вознаграждения (дохода) лизингодателя: доход и иные инвестиционные расходы лизингодателя определяются в виде разницы между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором, и суммой возмещения инвестиционных расходов Лизингодателя, с учетом которых определена стоимость предмета лизинга, сумма которого определяется в отдельном столбце графика лизинговых платежей; вознаграждение лизингодателя — разница между доходом и иными инвестиционными расходами Лизингодателя;
размер авансового платежа до начала срока лизинга: от 10 до 40 %;
способы обеспечения исполнения обязательств лизингополучателя (при необходимости) – поручительство и (или) дополнительный залог;
необходимость заключения иных договоров в рамках реализации договора лизинга: договор добровольного или комплексного страхования предмета лизинга, заключаемые лизингодателем или лизингополучателем;
размер выкупной стоимости предмета лизинга: от 0 до 25 %;
валюта денежного обязательства по уплате лизинговых платежей: белорусский рубль, в белорусских рублях эквивалентно определенной сумме в иностранной валюте или в иностранной валюте в случаях, порядке и на условиях, определенных законодательством о валютном регулировании;
порядок расчета суммы очередного лизингового платежа: ежемесячное возмещение стоимости предмета лизинга в размере, установленном договором в сумме с ежемесячным доходом и иными инвестиционными расходами лизингодателя с выделением сумм налога на добавленную стоимость (НДС);
размер ежемесячного возмещения стоимости предмета лизинга устанавливается договором с приоритетным учетом позиции лизингополучателя для формирования равномерных (аннуитетных), убывающих или сезонных лизинговых платежей;
периодичность уплаты лизинговых платежей: как правило ежемесячная;
есть возможность уплаты разовых лизинговых платежей, не предусмотренных их графиком, в случае возникновения непредвиденных расходов;
форма расчетов: как правило безналичная либо наличными в соответствии с законодательством о порядке расчетов наличными денежными средствами в белорусских рублях на территории Республики Беларусь.
Удельный вес дохода и иных инвестиционных расходов в объеме лизинговых платежей в среднем в год по конкретным договорам составляет от 5% до 15% в зависимости от размера авансового платежа, валюты финансирования лизинга и его срока.
ООО «РенталКом» направляет сведения о всех кредитных сделках в Кредитный регистр при их заключении. Кредитный отчет в виде документа на бумажном носителе предоставляется Управлением «Кредитный регистр» Национального банка с возможностью его получения в виде электронного документа посредством его веб-портала (https://creditregister.by) в глобальной компьютерной сети Интернет.